Jak na financování dřevostavby Pokud jste zatoužili po stále oblíbenější dřevostavbě, pak jistě řešíte otázku, jak ji financovat. Je rozdíl mezi hypotékou na zděný dům a na dřevostavbu nebo montovaný domek? Specifika při financování dřevostavby hypotečním úvěrem Rozdíl mezi hypotékou na zděný dům a dřevostavbu je dost zásadní. Dřevostavby jsou oblíbené zejména pro rychlost výstavby. Do týdne stojí hrubá stavba a do tří měsíců můžete bydlet. Pro banky to ale znamená, že nemohou při poskytování hypotéky postupovat stejně jako u zděných domů. Klient potřebuje rychlé čerpání prostředků a není možné čekat na odhad aktuálního stavu stavby. Často je také třeba financovat úvěrem i nákup pozemku. U dřevostaveb nejsou součástí hrubé stavby základy. Ty je potřeba nechat si vybudovat (a tedy zaplatit) předem. I na tuto situaci ale banky už myslí a je možné ji vyřešit. Jaké produkty banky nabízí Každá banka má nastavené své podmínky pro hypotéky na dřevostavbu nebo montovaný dům. V prvé řadě požadují, aby vámi vybraný dodavatel byl členem Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD). Některé banky, jako například UniCredit, vám povolí na supervizi i jiného dodavatele. Ovšem členové ADMD mají s řadou bank dohodnuté speciální programy, pomocí kterých můžete dřevostavbu financovat. Nabízí je Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank a Česká spořitelna. Dalším způsobem financování dřevostavby je sjednání tzv. předhypotečního úvěru. Ten lze získat i na koupi pozemku, na kterém budete následně stavět. Banky vám umožní čerpat hypoteční úvěr na základě zástavního práva k pozemku (vzhledem k tomu, že stavba je nyní součástí pozemku, stoupá spolu s výstavbou i hodnota pozemku), a to obvykle do 90 % ceny díla bez nutnosti kontrolní prohlídky. Zbylých 10 % se vyčerpá po dokončení stavby. Banka potřebné prostředky zasílá podle dohodnutého splátkového kalendáře rovnou na účet dodavatele. Co budete potřebovat k získání hypotéky na dřevostavbu • od dodavatele studii a závaznou cenovou nabídku, • smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení zástavního práva, • smlouvu o dílo. Při výběru hypotéky na dřevostavbu není nejdůležitější úroková sazba, mnohem zásadnější jsou celkové podmínky pro získání úvěru. Je velmi vhodné kontaktovat finančního poradce a prokonzultovat s ním svůj záměr, a to již při výběru pozemku. Správný výběr pozemku a zohlednění jeho financování totiž může stát za vaším budoucím úspěchem při získání úvěru. Máte zájem o hypotéku na dřevostavbu? Neváhejte mě kontaktovat. The post Financování dřevostaveb appeared first on Jan Kolenský.
Snídaně, na které přednáší Miroslav Novák, analytik společnosti AKCENTA CZ, se uskuteční ve čtvrtek 25. května v konferenčním sále Hotelu Barceló Brno Palace.
projít na článekHypotéka na byt z developerského projektu Chcete koupit byt od developera a nevíte si rady s financováním? Financování bydlení z developerského projektu má svá specifika, ale bát se ho nemusíte. Byt je teprve na papíře? Z hlediska získání a čerpání hypot
projít na článekStát se rozhodl vyčlenit 1,95 miliardy korun na podporu elektromobility v Česku a díky tomu mohou firemní zákazníci při nákupu osobních elektromobilů ušetřit až 200 000 Kč bez DPH, u užitkových 250 000 Kč bez DPH a u vozů s technologií vodíkových palivový
projít na článekHlavním úkolem analýzy kapitálové struktury je porozumět struktuře zdrojů (pasiva) a jejich podílu na financování majetku (aktiva) s ohledem na případná rizika, náklady, dostupnost financování atp. Níže uvedené příklady prozradí, jak prostřednictvím úprav
projít na článekPražská Galerie Jaroslava Fragnera otevře 14. ledna výstavu s názvem A Heart of Wood, na představí tvorbu v mezinárodním měřítku vysoce respektovaného švédského ateliéru White Arkitekter. Ten se systematicky věnuje ekologicky a sociálně udržitelné archite
projít na článek