Hypotéka na byt z developerského projektu Chcete koupit byt od developera a nevíte si rady s financováním? Financování bydlení z developerského projektu má svá specifika, ale bát se ho nemusíte. Byt je teprve na papíře? Z hlediska získání a čerpání hypotéky je pro banky zásadní, zda je projekt už ukončený, nebo zda byt kupujete teprve ve fázi projektu a na jeho postavení si ještě budete muset počkat. V prvním případě nic specifického neřešíte, jiná situace nastává v případě druhém. Co bude potřeba? Financování se trochu liší od klasické koupě bytu. Dnes je již běžné kupovat si byt, který se zatím ještě ani nezačal stavět, a banky se tomuto trendu přizpůsobily a jsou schopné poskytnout hypoteční úvěr šitý na míru. V prvé řadě je zapotřebí, aby banka developera považovala za důvěryhodného. Důležitá je informace, jestli už má developer stavební povolení a na kdy je plánované datum kolaudace bytu. V případě výstavby budete potřebovat hypotéku čerpat postupně – určitou část musíte developerovi složit jako zálohu a následně bude banka finance vyplácet postupně v předem dohodnutém splátkovém kalendáři. Zajistím vám hypotéku na byt od developera Vzhledem ke specifičnosti čerpání hypotéky je vhodné využít konzultace před složením zálohy či podpisem rezervační smlouvy. Proberu s vámi, jak co nejvhodněji zkombinovat vlastní zdroje a čerpání hypotéky, a zároveň vám pomůžu s výběrem vhodného financování. Výhodnou nabídku můžete získat od banky, se kterou developer přímo spolupracuje, ovšem nedoporučuji obracet se pouze na poradce vázaného developerem. Využijte raději nabídku trhu v celé jeho šíři. Jako nezávislý poradce nejsem vázán žádnou finanční institucí, ale vyhledávám vždy financování šité a míru každého klienta. Jsem schopen u banky zajistit lepší sazbu na developerský projekt – můžete získat úrokovu sazbu 90% LTV za cenu 80% LTV. Ještě nemáte vybráno, ale obáváte se vývoje úrokových sazeb u hypoték? Developerské projekty teprve prohlížíte, ale hypotéku byste nejraději vyřizovali co nejdřív? Žádný problém. Úvěr vám můžu vyřídit i předem za zvýhodněných podmínek (tedy za sazby aktuálně platné), vhodné bydlení je pak třeba najít do 12 měsíců. Můžete se tak v klidu věnovat výběru bytu a úvěr mít již schválený. Pokud se o byty od developera zajímáte, ozvěte se mi a na vše se společně podíváme. Nebo si spočítejte měsíční splátku sami. The post Financování developerských projektů appeared first on Jan Kolenský.
16. březen 2023 08:00Program je určený současným i budoucím projektovým manažerům a zároveň lidem, kteří v rámci jiné profese potřebují aplikovat projektové řízení. Zjednodušenou formou nabízí přehled základních principů projektového řízení. Program klad
projít na článekProjekty spolufinancované EU Název projektu: Sušárna řeziva SWN Moravia Mladoňovice Místo realizace projektu: SWN Moravia, s.r.o., Mladoňovice 65, 675 32, okres Třebíč Cíl projektu: Kompletní rekonstrukci větracího systému sušárny The post EU-Spolufinan
projít na článekZávěrečný seminář a praktická prezentace našeho projektu.
Tento příspěvek ukazuje, jak v několika krocích do prostředí projektu dostat živou excelovskou tabulku. Na úvod je třeba ještě říct, že se nejedná o jedinou metodu z mnoha (např. kódem Dynamo, Appky, ), jak data z Excelu do projektu dostat. V žádném přípa
V rámci projektu BALDIS, realizovaného v programu ERASMUS+, právě vyšel druhý newsletter. Tento bulletin informuje o mezinárodním školení učitelů v polském Sanoku. Dále obsahuje informace týkající se druhého a třetího výstupu tohoto projektu. Na newslette
projít na článek