Sazby a zase ty sazby každý se snaží nalákat nového klienta na tu nejnižší nabídku a mnoho klientů podlehne. V tomto ohledu však neznamená nejnižší nabídka sazby tu nejlevnější! V zásadě se u většiny případů velmi nízkých nabídek jedná o umělé snížení úrokové sazby, jež je kompenzováno dodatečnými produkty, které ztrátu minimálně vyrovnají. Doplňkovými produkty jsou myšleny například pojištění schopnosti splácet, životní pojištění, minimální obraty na osobním účtu, používání kreditní karty a další. Na co si dát pozor/co vyžadovat ze strany banky: Písemnou kalkulaci hypotéky – později se na ní můžete odkazovat Informaci o výši poplatků za ocenění Informaci o výši poplatků za zpracování hypotéky Informaci o výši poplatků za případné expres čerpání či předhypotéku V případě výstavby se ptejte na cenu postupného čerpání a cenu návštěvy odhadce ohledně zhodnocení stavu stavby Je součástí vedení úvěrového účtu či je zdarma? Musíte si zřídit bankovní účet? Je zdarma? Jaké jsou podmínky používání? V případě nutnosti pojištění, kalkulaci nákladu na ono pojištění Je samozřejmě mnoho případů, kdy klient o některé z nabízených doplňkových produktů má zájem. Informujte se jestli mají produkty dostatečné krytí, limity dle vašich představ. Všechny zmíněné příklady, mohou společně s „nejvýhodnější“ hypotékou vytvořit dodatečné náklady, které hypotéku zcela změní. Jak je vidět níže v tabulce, může být rozdíl dramatický: Banky Úroková sazba RPSN Splátka hypotéky Reálná splátka s poplatky Unicredit bank 1,59% 2,72% 7 300,00 Kč 8 327,00 Kč Mbank 1,69% 2,11% 7 370,00 Kč 7 655,00 Kč Komerční banaka 1,99% 2,07% 7 581,00 Kč 7 581,00 Kč *příklady splátek jsou počítaný dle bankovních kalkulátorů Příspěvek Vybíráte hypoteční úvěr a jste zavaleni sazbami? Dejte si pozor, 1,59 % p.a. nemusí být levnější než 1,99% p.a. pochází z My Hypo
Přišel mi mailem zajímavý dotaz od jednoho čtenáře. Ptal se mě, jakým způsobem musí podávat daňové přiznání na Finanční úřad, pokud má zřízenu a zpřístupněnu datovou schránku jako fyzická osoba... The post Jste zaměstnanec a máte zpřístupněnu datovou schr
projít na článekDružstevní bydlení je opět v kurzu. Developeři i obce se opět pouštějí do výstavby družstevních bytů. Je možné získat hypotéku na družstevní byt? Uživatel družstevního bytu není jeho vlastníkem, ale pouze nájemcem. Co dělat v případě, že potřebuje úvěr?
projít na článekMěli jste společnou hypotéku, dnes jste již exmanželé, kteří mají majetek vypořádaný? Tento fakt automaticky neznamená, že i vaše hypotéka je vyrovnána. Banky v zásadě neberou v potaz vypořádání mezi exmanželi a tak je třeba hypoteční úvěr řešit individuá
projít na článekHypoteční trh se pomalu začíná vzpamatovávat z krize. Objem nově poskytnutých hypoték byl na podzim meziročně rekordní, i když stále nedosáhl hodnot z roku 2021. První banky také začaly snižovat úrokové sazby a pro mírné snížení centrálních sazeb se minul
projít na článekLetošní rok mnozí z nás vyhlíží s obavami z rostoucích cen napříč trhem. Dramatické zdražování energií, vysoká míra inflace a rychlé zvyšování úrokových sazeb u hypoték, to vše na nás působí poněkud depresivně. Pokud vás v následujícím roce čeká refinanco
projít na článek