Sazby hypoték klesají. Snížení by spolu s poklesem cen nemovitostí mohlo trh mírně rozhýbat. Toto oživení však bude jen drobnou náplastí na obrovský výpadek, míní hypoteční expert. Úrokové sazby hypotečních úvěrů klesly v meziměsíčním srovnání nejvýrazněji za poslední dva roky. Průměrná nabídková sazba hypoték se podle Fincentrum Hypoindexu dostala na 6,27 procenta. „Hypoteční banky s vidinou přicházejícího jara a tím zahájení stavební sezóny začaly aktivněji přistupovat ke své cenotvorbě a v souvislosti s konkurenčním bojem začaly některé z bank snižovat úrokové sazby hypoték. To se promítlo i do Fincentrum Hypoindexu, který zaznamenal největší propad za poslední dva roky,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Největší pokles za poslední dva roky Průměrná nabídková sazba hypoték klesla v březnu o 10 bazických bodů a v prvním týdnu letošního března činila 6,27 procenta. V posledních dvou letech průměrná nabídková sazba hypoték převážně rostla, klesla pouze loni v září a říjnu. „Současné drobné snížení může spolu s poklesem hodnoty některých nemovitostí přeci jenom hypoteční trh trošku rozhýbat. Nicméně toto případné oživení bude jen drobnou náplastí na obrovský výpadek, které hypoteční trh zaznamenal v předchozím roce,“ uvedl Sýkora. Měsíční splátka klesla o více než 200 korun Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,27 procenta klesla v březnu o 209 korun na 23 132 korun. „Výše měsíční splátky se tak vrátila na úroveň loňského léta,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. Nejvýrazněji zlevnily tříleté fixace V uplynulém měsíci klesly všechny průměrné nabídkové sazby hypoték fixovaných od jednoho roku do deseti let, a to jak u hypoték do 80 procenta zástavní hodnoty nemovitosti (LTV), tak u hypoték s LTV nad 80 procent. Nejvýraznější změnu zaznamenaly tříleté fixace, které poklesly o 15 bazických bodů. Průměrná nabídková sazba hypoték do 80 procent LTV se tak propadla na 6,39 procenta a hypoték s LTV nad 80 procent na 6,62 procenta. Hypotéky fixované na jeden rok zlevnily o 0,12 procentního bodu. Banky tak v průměru nabízejí jednoleté fixace hypoték s LTV do 80 procent za 6,64 procenta a s LTV nad 80 procent za 6,14 procenta. Úrokové sazby hypotečních úvěrů fixovaných na pět let klesly o devět bazických bodů a dostaly se tak na stejnou úroveň jako hypotéky s fixací na 10 let, které poklesly pouze o tři bazické body na 6,03 procenta u LTV do 80 procent a na 6,27 procenta u LTV nad 80 procent. Zdroj: SeznamZpravy.cz Příspěvek Sazby hypoték se propadly nejvíce za dva roky. Průměrný úrok je 6,27 % pochází z Findigo | Obohatíme Vám život
Na trhu bankovních produktů se objevila velice zajímavá nabídka: neúčelová hypotéka tzv. americká hypotéka poskytovaná za úrokové sazby účelových hypoték. Jinými slovy – peníze na cokoliv za výjimečných podmínek! Více na www.bankovni.info. Související ob
projít na článekPodle aktuálních informací Fincentrum Hypoindex se růst úrokových sazeb hypoték ustálil a dvoutýdenní repo sazba zůstává na 7 %. Některé hypoteční úvěry dokonce zlevnily. Jak to bude s úrokovými sazbami dále? Můžeme očekávat jejich snížení? Zdroj
projít na článekÚrokové sazby již dříve výrazně překročily všechny černé scénáře. Kromě majitelů hypoték následky zasáhly i SVJ a družstva, které splácejí své úvěry. Zejména v době refinancování je dnes zásadní otázkou, jak dlouhé fixační období nyní zvolit a jaká jsou r
projít na článekBanky a stavební spořitelny poskytly v lednu hypoteční úvěry za 6,5 miliardy Kč, což je proti prosinci pokles o 16 procent. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování poprvé po dvou letech mírně poklesla, a to z 5,98 na 5,93 procenta. Vyplý
projít na článekZájem o nájemní bydlení stoupá. Důvodem jsou rostoucí ceny nemovitostí, horší dostupnost hypoték a stoupající úrokové sazby. Připočteme-li ceny bytů, je vlastní bydlení pro mnohé nedostupné. Řešením je nájemní smlouva. Zdroj
projít na článek